核心提示：1月17日，印力集團(tuán)發(fā)布消息稱，公司成功發(fā)行21.06億元CMBS，標(biāo)的為南京江北印象匯及天津印象城，總估值為33.8億元

　  1月17日，印力集團(tuán)官微發(fā)布消息稱，于當(dāng)日，“中金印力-印象1號資產(chǎn)支持專項計劃”發(fā)起設(shè)立，項目發(fā)行規(guī)模人民幣21.06億元，發(fā)行人為印力集團(tuán)，中金公司擔(dān)任計劃管理人和銷售機構(gòu)，中泰證券擔(dān)任代理銷售機構(gòu)。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，印力集團(tuán)此次計劃期限為12年，標(biāo)的為南京江北印象匯及天津印象城，總估值為33.8億元，發(fā)行資產(chǎn)支持證券總規(guī)模達(dá)21.06億元，其中優(yōu)先級20億元，次級1.06億元。優(yōu)先級信用評級AA+，最終發(fā)行利率為5.4%，創(chuàng)2017年以來市場同等級信用主體利率新低。

　　其中，南京江北印象匯于2014年4月開業(yè)，建筑面積超7萬平方米，可租賃面積約為4萬平方米，評估值10.3億元。

　　天津印象城一期為購物中心，部分于2013年12月開業(yè)，二期包含購物中心及寫字樓，于2016年12月開業(yè)，建筑面積5.3萬平方米，評估值23.5億元。

　　據(jù)悉，2017年10月20日，印力集團(tuán)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)證券化第一單“中金-印力深國投廣場信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項計劃”發(fā)起設(shè)立，項目發(fā)行規(guī)模37.9億元，標(biāo)的物為深圳深國投廣場。