核心提示：2月22日上午，馬尾2019年首拍，總成交價(jià)4.84億元。

    2月22日上午，馬尾2019年首拍，公開(kāi)出讓馬尾快安上德村地塊的國(guó)有建設(shè)使用權(quán)，采用“價(jià)高者得”出讓方式，最終世茂（專題閱讀）成功奪得該地塊，總成交價(jià)4.84億元，樓面價(jià)約7130.51元/㎡。

　　本次土拍是馬尾首次成功出讓安置型商品房地塊，也是世茂首次進(jìn)入馬尾奪地。

　　馬宗地2019-02號(hào)（馬尾快安上德村地塊）位于m9511工業(yè)園區(qū)旁，西臨104國(guó)道，東臨機(jī)場(chǎng)高速，地塊面積較小，周?chē)涮讜翰积R全。從區(qū)域規(guī)劃來(lái)看，未來(lái)相應(yīng)的教育資源及生活配套將逐漸完善。

　　該地塊總面積21211.68平（約31.82畝），經(jīng)營(yíng)性總建面約為49202.38平，曾在去年嘗試入市，是首次在馬尾推出的安置型商品房用地，卻遭到流拍，如今起始價(jià)下調(diào)800萬(wàn)后再度入市。

　　按照要求，該地塊商業(yè)計(jì)容建筑面積不低于3400平且不高于6800平，須建設(shè)17325平安置型商品住房，并按照10650元/平均價(jià)銷售。此外，項(xiàng)目競(jìng)得者應(yīng)按要求實(shí)施裝配式建造。