核心提示：泰禾繼續(xù)“賣賣賣”，轉(zhuǎn)讓漳州紅樹灣項目40%股權(quán)予世茂，交易對價為6.34億。泰禾集團表示，本次交易能夠加強與世茂房地產(chǎn)的合作。

    3月27日，泰禾（專題閱讀）集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布轉(zhuǎn)讓漳州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%股權(quán)予世茂（專題閱讀）房地產(chǎn)，交易總對價為6.34億元。據(jù)悉，雙方將合作開發(fā)漳州紅樹灣項目。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，分別是泰禾集團全資子公司廈門泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與世茂房地產(chǎn)持股公司廈門悅霖企業(yè)管理有限公司。

　　在6.34億總價中，包括了股權(quán)對價5431萬元，以及廈門悅霖按股權(quán)比例以5.8億元承接廈門泰禾對漳州泰禾的股東借款。

　　本次交易前，廈門泰禾持有漳州泰禾100%股權(quán)，交易完成后，廈門泰禾持有漳州泰禾60%股權(quán)，漳州泰禾仍納入泰禾集團合并報表范圍。

　　對于項目公司與金融機構(gòu)的貸款本金30億元，由項目公司繼續(xù)承接，泰禾與世茂雙方應分別根據(jù)對項目公司的持股比例承擔相應的該筆貸款的合同權(quán)利與義務。

　　泰禾集團表示，本次交易能夠加強與世茂房地產(chǎn)的合作，提升漳州紅樹灣項目品質(zhì)與服務品質(zhì)，并加快項目的開發(fā)與運營進度。同時，預計增加歸屬母公司股東的凈利潤約3773.15萬元。