核心提示：4月19日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)舉行了2019年的第二次土拍活動(dòng)，公開出讓4幅地塊，其中，一副地塊流拍，三幅地塊共攬金3.304億元。

  　4月19日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)舉行了2019年的第二次土拍活動(dòng)，公開出讓長(zhǎng)樂(lè)2019拍-6號(hào)、長(zhǎng)樂(lè)2019拍-7號(hào)、長(zhǎng)樂(lè)2019拍-8號(hào)、長(zhǎng)樂(lè)2019拍-9號(hào)四幅地塊。其中，長(zhǎng)樂(lè)2019拍-6號(hào)、長(zhǎng)樂(lè)2019拍-7號(hào)兩幅地塊采取“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、竟配建”的形式出讓。但最終長(zhǎng)樂(lè)2019拍-6號(hào)地塊因?yàn)閳?bào)名人數(shù)不足而取消出讓，其他三幅地塊成功出讓。本場(chǎng)土拍僅持續(xù)20分鐘，共攬金3.304億元。

　　長(zhǎng)樂(lè)2019拍-7號(hào)（福州濱海新城萬(wàn)新路以南地塊），總面積25309㎡（約37.96畝），起始價(jià)1.6億元，最高限價(jià)2.4億元，土地用途為商住用地。本場(chǎng)土拍中，福建恒榮置業(yè)以2.18億元拿下該地塊，成交樓面價(jià)3287.61元/㎡。

　　長(zhǎng)樂(lè)2019拍-8號(hào)（福州濱海新城漳江河以東地塊）則被個(gè)人競(jìng)買人以0.81億元拿下，該地塊總面積16395㎡（約24.95畝），起始價(jià)0.42億元，土地用途為商業(yè)用地。

　　最后出讓的長(zhǎng)樂(lè)2019拍-9號(hào)（福州濱海新城湖文路以北地塊），總面積6087㎡（約9.13畝），起始價(jià)0.084億元，土地用途為旅館用地。最終，個(gè)人競(jìng)買人以0.314億元將該地塊收入囊中。

　　對(duì)于此次濱海新城的土拍，業(yè)內(nèi)有觀點(diǎn)表示，“濱海新城自動(dòng)建以來(lái)，福州市對(duì)于濱海新城的土地出讓十分慎重，濱海新城各項(xiàng)建設(shè)以安置房和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套項(xiàng)目為主，出讓的商業(yè)地塊比住宅地塊多。而與濱海新城相比，長(zhǎng)樂(lè)老城、首占、營(yíng)前則一直在大量出讓住宅地塊，因此，顯然濱海新城作為未來(lái)福州城市副中心的站位很高，對(duì)于這一片區(qū)的開發(fā)建設(shè)自然十分慎重?！?/span>