核心提示：6月11日，凱德集團(tuán)宣布出售哈爾濱凱德廣場(chǎng)·學(xué)府和凱德廣場(chǎng)·埃德蒙頓以及長(zhǎng)沙凱德廣場(chǎng)·雨花亭予凱德商用中國(guó)信，交易價(jià)格為29.6億。

    6月11日，凱德（專題閱讀）集團(tuán)宣布其旗下子公司及關(guān)聯(lián)公司與凱德商用中國(guó)信托（CRCT）達(dá)成協(xié)議，向其出售持有中國(guó)三家購(gòu)物中心的公司股權(quán)，三家購(gòu)物中心包括哈爾濱的凱德廣場(chǎng)（專題閱讀）（相關(guān)干貨）·學(xué)府和凱德廣場(chǎng)·埃德蒙頓，以及長(zhǎng)沙的凱德廣場(chǎng)·雨花亭。

　　交易價(jià)格為29.6億人民幣，此交易將為凱德集團(tuán)帶來(lái)約2.399億新元的收益，凈收益約為0.376億新元。此交易將在得到凱德商用中國(guó)信托持股人的批準(zhǔn)后正式達(dá)成，預(yù)計(jì)將于2019年第三季度完成交易。

　　負(fù)責(zé)中國(guó)業(yè)務(wù)的凱德集團(tuán)總裁兼中國(guó)首席執(zhí)行官羅臻毓表示：“資本循環(huán)利用是凱德集團(tuán)提高回報(bào)率、優(yōu)化資產(chǎn)組合的核心戰(zhàn)略。將凱德廣場(chǎng)·學(xué)府、凱德廣場(chǎng)·埃德蒙頓和凱德廣場(chǎng)·雨花亭出售給凱德商用中國(guó)信托，能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)投資價(jià)值，并釋放資本用于再投資?！?/span>

　　“出售后，我們將繼續(xù)受益于這些購(gòu)物中心良好、穩(wěn)定的收益，并通過(guò)凱德集團(tuán)在凱德商用中國(guó)信托的持股，參與項(xiàng)目的未來(lái)增長(zhǎng)。三家購(gòu)物中心將繼續(xù)由凱德集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理。作為凱德商用中國(guó)信托的股東，凱德相信該交易將對(duì)凱德商用中國(guó)信托產(chǎn)生積極影響，包括優(yōu)化其投資組合和強(qiáng)化其增長(zhǎng)基礎(chǔ)?！?/span>

　　為支持凱德商用中國(guó)信托，凱德表示如果凱德商用中國(guó)信托用于收購(gòu)這三家公司的資金包括股權(quán)融資，凱德有意按享有權(quán)益的比例承擔(dān)。截至公告發(fā)布之日，凱德持有凱德商用中國(guó)信托約38.04%的股權(quán)，包括其在凱德商用新加坡信托的間接權(quán)益（凱德商用新加坡信托持有凱德商用中國(guó)信托約12.28%的股權(quán)）。

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