核心提示：6月11日，成都環(huán)球世紀(jì)以底價24.8億競得昆明晉寧上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)21宗地，包括19宗商業(yè)用地及2宗體育用地，總面積約2010畝。

    6月11日，昆明晉寧上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)21宗土地入市出讓，21宗地需整體競買，總面積約2010畝，起拍總價24.8億元。

　　最終，成都環(huán)球世紀(jì)會展旅游集團(tuán)以底價24.8億元競得該批地塊，加上劃撥地塊1128畝地，實際獲得土地面積約3138畝。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告了解，掛牌交易的21宗土地必須整體競買，競買保證金必須一次性繳納共計4.98億元。該21宗土地由19宗商業(yè)用地與2宗體育用地組成，建筑物高度12-36米，土地競得人需按照大灣片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案的要求，對擬劃撥地塊（約1128畝）內(nèi)的市政道路、配套設(shè)施、公共綠地、湖濱生態(tài)區(qū)進(jìn)行配套建設(shè)，建設(shè)費用由土地競得人承擔(dān)，建設(shè)品質(zhì)要求與公開出讓地塊項目建設(shè)品質(zhì)相協(xié)調(diào)和匹配。

　　根據(jù)2018年晉寧市政府發(fā)布的晉寧區(qū)東北部的晉寧大灣片區(qū)詳規(guī)公示顯示，晉寧大灣片區(qū)位于晉寧區(qū)東北部，滇池南岸，西南及南側(cè)臨環(huán)湖南路，北臨滇池，東至核工業(yè)209住區(qū)，規(guī)劃范圍為259.25公頃。詳規(guī)顯示，在這個規(guī)劃范圍達(dá)3888畝、細(xì)到39塊地的超大項目，含595畝綠地面積、2334.4畝商業(yè)、67.78畝娛樂康體用地。

　　今年4月，晉寧區(qū)政府發(fā)布了晉寧大灣片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前公示，這是大灣片區(qū)的第二次規(guī)劃公示。根據(jù)公示，大灣區(qū)片區(qū)內(nèi)的商業(yè)用地容積率整體下降，具體調(diào)整主要集中于娛樂康養(yǎng)用地。

　　根據(jù)規(guī)劃，晉寧大灣區(qū)片區(qū)將打造為集大健康產(chǎn)業(yè)、生態(tài)旅游、休閑旅游、環(huán)境人文為一體的健康生態(tài)休閑旅游度假區(qū)。

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