核心提示：莆田今日公開出讓PS拍-2019-16號(hào)磐龍山莊地塊、PS拍-2019-13號(hào)白塘集奎地塊兩幅地塊，最終，建發(fā)、保利各奪一地，兩幅地塊攬金21.2億元。

   今日（6月18日），莆田市行政服務(wù)中心進(jìn)行了PS拍-2019-16號(hào)磐龍山莊地塊、PS拍-2019-13號(hào)涵江區(qū)白塘集奎地塊的公開出讓活動(dòng)，包括建發(fā)、泉州寶嘉、華潤(rùn)、聯(lián)發(fā)、保利、正榮等多家開發(fā)商到場(chǎng)。最終，兩幅地塊均成功出讓，建發(fā)、保利各奪一地，兩幅地塊攬金21.2億元。

　　 據(jù)悉，PS拍-2019-16號(hào)磐龍山莊地塊位于荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)，荔涵大道北側(cè)，磐龍路南側(cè)范圍內(nèi)，土地出讓面積199954.51㎡（約300畝），該地塊為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅、商服用地-零售商業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地-教育用地，起拍價(jià)12.88億。最終，建發(fā)以18.28億奪得該地塊，每畝均價(jià)609萬(wàn)，溢價(jià)率41.9%，樓面價(jià)約5282元/㎡。

　　 值得注意的是，該宗地集中商業(yè)建筑面積15000平方米自持20年，其他商業(yè)自簽訂出讓合同36個(gè)月后方可銷售。且該宗地商業(yè)規(guī)模及布局要求指出：

　　·02-C-04地塊商業(yè)建筑面積應(yīng)> 10000平方米且≤11000平方米，應(yīng)集中布置在地塊東側(cè)及南側(cè)（其中需配建自持生鮮超市≥3000平方米并應(yīng)集中設(shè)置在地塊南側(cè)，配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-2014的要求）；

　　·02-B-34地塊商業(yè)建筑面積應(yīng)＞18000平方米且≤19000平方米（其中自持商業(yè)建筑面積應(yīng)≥12000平方米且應(yīng)集中布置在地塊西北側(cè)）。

　　 而PS拍-2019-13號(hào)白塘集奎地塊則被保利以2.92億奪得，每畝均價(jià)639.5萬(wàn)，溢價(jià)率27%，樓面價(jià)4360元/㎡。據(jù)悉，該地塊出讓面積為30442.63平方米（約45.66畝），土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅，起拍價(jià)為2.3億。

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