核心提示：該公司擬向五礦信托轉(zhuǎn)讓廣州增城區(qū)兩個項目公司29%的股權(quán)，上述項目公司合共持有廣州增城70.72萬平方米的土地，轉(zhuǎn)讓價款為18.22億元。

   6月24日晚間，泰禾集團股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬向五礦信托轉(zhuǎn)讓廣州增城區(qū)兩個項目公司29%的股權(quán)，上述項目公司合共持有廣州增城70.72萬平方米的土地，轉(zhuǎn)讓價款為18.22億元。

   據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該公司的全資子公司廣州增城區(qū)泰禾恒昇置業(yè)有限公司、廣州增城區(qū)泰禾置業(yè)有限公司與五礦國際信托有限公司于2019年6月24日簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將廣州增城項目公司增城荔濤房地產(chǎn)有限公司、增城荔豐房地產(chǎn)有限公司29%股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，受讓方為五礦信托擬設(shè)立的信托計劃。

   根據(jù)協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方將其持有的項目公司29%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給五礦信托。五礦信托擬設(shè)立“五礦信托-恒信共筑195號-鼎寧2號集合資金信托計劃”。根據(jù)信托文件的約定，五礦信托作為信托計劃的受托人擬將C類信托資金中合計不超過18.22億元用于受讓協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓方持有的項目公司29%的股權(quán)。

   標的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣13.02億元，同時，受讓方受讓恒昇置業(yè)及泰禾置業(yè)對項目公司的股東借款共計5.20億元，交易總對價為18.22億元。其中，增城荔濤29%股權(quán)的總對價為6.18億元，增城荔豐29%股權(quán)的總對價為12.04億元。

   資料顯示，增城荔濤及增城荔豐擁有位于廣州市增城區(qū)增江街四豐、大埔圍村張冚山頂、四豐村油麻嶺及獨嶺的四個地塊，用地總面積70.72萬平方米。

   值得一提的是，2017年7月，泰禾集團以收購方式取得增城荔濤及增城荔豐100%股權(quán)；2019年5月17日，泰禾集團簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將增城荔濤及增城荔豐51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予廈門昱則企業(yè)管理有限公司、廈門衡琿企業(yè)管理有限公司。

   泰禾集團表示，本次交易的目的是為增城項目引入新的合作方，加強對標的公司的支持，加快項目的開發(fā)與運營進度。本次交易完成后，增城荔濤、增城荔豐仍為公司參股公司。
 

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