核心提示：旭輝集團(tuán)及恒基中國將按50%：50%基準(zhǔn)承擔(dān)有關(guān)金額，致使旭輝集團(tuán)及恒基中國將按其各自于濱湖項(xiàng)目公司應(yīng)占的權(quán)益比例，各自出資人民幣8.95億元（相當(dāng)于約10.20億港元）。

   6月25日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，該公司連同其附屬公司與恒基兆業(yè)地產(chǎn)間接全資擁有的恒基中國地產(chǎn)有限公司及信妙國際有限公司（即“恒基BVI”）訂立濱湖合作協(xié)議，以成立合營公司共同開發(fā)安徽住宅項(xiàng)目。

   據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，于本公告日期，旭輝集團(tuán)的直接全資附屬公司旭升有限公司直接持有旭森有限公司的一股股份，相當(dāng)于旭森BVI的全部已發(fā)行股本，而旭森BVI全資擁有旭森（香港）有限公司的全部已發(fā)行股本。合肥旭輝企業(yè)管理有限公司為旭輝集團(tuán)控制的境內(nèi)附屬公司。

   旭森香港及合肥旭企于2019年4月成功投得由合肥市國土資源局提供出讓的濱湖地段土地使用權(quán)，并已就濱湖地段訂立土地使用權(quán)出讓合同，與此同時(shí)，旭森香港及合肥旭企于2019年5月15日成立合肥和卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（即“濱湖項(xiàng)目公司”）以供日后開發(fā)濱湖地段，旭森香港及合肥旭企各自持有其50%股權(quán)，

   根據(jù)濱湖合作協(xié)議的條款，恒基BVI將向旭升BVI收購旭森BVI的一股股份，相當(dāng)于旭森BVI的全部已發(fā)行股本，代價(jià)為1美元。同時(shí)，恒基中國就建議濱湖項(xiàng)目公司注資出資50%的承諾，以股東貸款及/或注冊股本的方式提供。

   根據(jù)濱湖合作協(xié)議，合營企業(yè)伙伴將向?yàn)I湖項(xiàng)目公司注資的總額將為人民幣17.9億元（相當(dāng)于約20.41億港元），其中旭輝集團(tuán)及恒基中國將按50%：50%基準(zhǔn)承擔(dān)有關(guān)金額，致使旭輝集團(tuán)及恒基中國將按其各自于濱湖項(xiàng)目公司應(yīng)占的權(quán)益比例，各自出資人民幣8.95億元（相當(dāng)于約10.20億港元），以股東貸款及/或注冊股本的方式提供。

   旭輝集團(tuán)表示，該集團(tuán)擬以內(nèi)部資源撥付根據(jù)濱湖合作協(xié)議應(yīng)付的資本承擔(dān)。于上述轉(zhuǎn)讓旭森BVI股本完成后，其將不再為旭輝集團(tuán)的附屬公司，而濱湖項(xiàng)目公司屆時(shí)將成為分別由恒基中國（透過旭森香港）及旭輝集團(tuán)（透過合肥旭企）擁有50%及50%權(quán)益的合營企業(yè)。

   資料顯示，濱湖地段位于中國安徽省合肥市濱湖區(qū)包河大道以西，南京路以南，占地面積為5.06萬平方米，總規(guī)劃建筑面積達(dá)11.90萬平方米，地塊用途為居住用地，土地代價(jià)約為人民幣17.31億元，平均土地成本約為人民幣1.45萬元/平方米。

   旭輝集團(tuán)表示，濱湖合作協(xié)議讓本集團(tuán)得以進(jìn)一步加強(qiáng)其與恒基中國的合作，并憑藉合作締造的協(xié)同效應(yīng)，獲取中國合肥市物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目所帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

        本文轉(zhuǎn)載來自：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，如需轉(zhuǎn)載請聯(lián)系原作者，如涉及版權(quán)問題請聯(lián)系：echr@echr-China.com