核心提示：7月17日，南寧市2宗商住地塊入市交易。地塊最終由萬科、萬豐地產(chǎn)分食，成交總價(jià)11.56億元。

   7月17日，南寧市2宗商住地塊入市交易。地塊最終由萬科、萬豐地產(chǎn)分食，成交總價(jià)11.56億元。

   據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，經(jīng)過26輪競(jìng)價(jià)，南寧興寧區(qū)地塊由廣西萬科企業(yè)管理有限公司以總價(jià)7.33億元奪得，成交單價(jià)700萬元/畝，成交樓面價(jià)5833元/平方米，溢價(jià)率125.81%。

   上述地塊編號(hào)為GC2019-045，位于南寧市興寧區(qū)那況路以北、昆嶺路以東，總用地面積6.98萬平方米，規(guī)劃建面12.57萬平方米。地塊采用“限最高地價(jià)，競(jìng)產(chǎn)權(quán)移交住房”掛牌方式，出讓起始價(jià)310萬元/畝，限最高價(jià)750萬元/畝。

   據(jù)悉，該地塊共吸引了12家房企參與競(jìng)拍，包括萬科、彰泰、龍光、華發(fā)、大都、國悅、保利、中梁、金地、金科、招商、盛邦。

   此外，南寧市建安江南花園投資有限公司（萬豐地產(chǎn)）以底價(jià)4.23億元競(jìng)得南寧江南區(qū)南北兩側(cè)地塊，成交底價(jià)905萬元/畝，樓面價(jià)3878.6元/平方米。

   據(jù)了解，上述地塊編號(hào)為GC2019-018，位于南寧市江南區(qū)星光大道以西、石柱嶺一路南、北兩側(cè)，屬于臨近地鐵地塊。該地塊由兩宗地塊組成，總占地面積3.12萬平方米（折合46.761畝），容積率大于2且不大于3.5。

   該幅地塊為舊改地，競(jìng)得人自簽訂出讓合同之日起36個(gè)月內(nèi)，須在出讓地塊范圍內(nèi)提供回遷安置房用于安置項(xiàng)目被征收人，具體為安置房住宅數(shù)量不少于343套且建筑面積不小于3.79萬平方米。


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