核心提示：合肥市出讓7宗住宅用地，總面積47.29萬㎡，總規(guī)劃建面85.77萬㎡，總起價(jià)31.56億元。最終成交6宗，流拍1宗地，成交總價(jià)約為58億元。

   7月30日，合肥市出讓7宗住宅用地，總面積47.29萬㎡，總規(guī)劃建面85.77萬㎡，總起價(jià)31.56億元。

   據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，7宗地為長豐縣2宗，新站高新區(qū)2宗，濱湖區(qū)1宗，肥西、巢湖各1宗。最終成交6宗，流拍1宗地，成交總價(jià)約為58億元。

   流拍宗地編號(hào)為CF201916，宗地位于崗集鎮(zhèn)崗淮路以南、育才路以東。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積6.26萬㎡，規(guī)劃建面11.27萬㎡，容積率大于或等于1并且小于或等于1.8，起價(jià)3.76億元，起始樓面價(jià)3333元/㎡。

   華潤以成交價(jià)20.59億元摘得濱湖區(qū)BH2019-08號(hào)地塊，折合樓面價(jià)1.02萬元/㎡。該宗地位于濱湖區(qū)成都路以南、貴州路以東。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積10.05萬㎡，規(guī)劃建面20.11萬㎡，容積率≤2.0，起價(jià)8.56億元，起始樓面價(jià)4258.42元/㎡。

   中梁以成交價(jià)7.51億元競得CF201915地塊，樓面價(jià)7837元/㎡。土地位于雙鳳開發(fā)區(qū)，為住宅用地，總用地面積4.79萬㎡，規(guī)劃建面9.59萬㎡，容積率大于或等于1并且小于或等于2，起價(jià)4.53億元，起始樓面價(jià)4725元/㎡。

   同時(shí)，中梁競得一宗新站高新區(qū)XZQTD235地塊，成交價(jià)9.05億元，折合樓面價(jià)6675元/㎡。土地位于新站高新區(qū)淮海大道以南、前嶺路以東。為住宅用地，總用地面積6.78萬㎡，規(guī)劃建面13.57萬㎡，容積率≤2.0，起價(jià)1995萬元，起始樓面價(jià)147.05元/㎡。

   另外一宗新站高新區(qū)XZQTD253地塊由大發(fā)以成交價(jià)8.77億元競得，折合樓面價(jià)7000元/㎡。土地位于新站高新區(qū)東方大道以北、臥龍湖路以西。為住宅用地，總用地面積8.35萬㎡，規(guī)劃建面12.52萬㎡，容積率≤1.5，起價(jià)6.64億元，起始樓面價(jià)5300元/㎡。

   此外，置地以成交價(jià)11.7億元摘得肥西[2019]8號(hào)地塊，折合樓面價(jià)7018元/㎡。土地位于上派鎮(zhèn)三河路與中派路交口東南側(cè)。為綜合用地(含住宅)，總用地面積9.7萬㎡， 規(guī)劃建面16.7萬㎡，容積率≤1.8，起價(jià)7.72億元，起始樓面價(jià)4620.57元/㎡。

   巢湖市2018-26號(hào)地塊則以4261萬元成交，折合樓面價(jià)2120元/㎡。土地位于巢湖市銀屏鎮(zhèn)巢無路以北、巢湖南路以西。總用地面積1.34萬㎡，起價(jià)1608萬元，起始樓面價(jià)800元/㎡。


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