核心提示：截至2019年6月30日止六個(gè)月，收益為人民幣90.68億元，較2018年同期上升90.1%。

    8月20日晚間，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告披露，截至2019年6月30日止六個(gè)月收益為人民幣90.68億元，較2018年同期上升90.1%。

    建業(yè)地產(chǎn)表示，收益的增加，主要由于有較多交付項(xiàng)目及按完工進(jìn)度確認(rèn)的在建項(xiàng)目已達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)銷售條件所致。

    據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，上半年，建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣395.91億元，同比增長約為24.1%，其中重資產(chǎn)的合同銷售金額為人民幣276.60億元，同比增長約為9.2%；輕資產(chǎn)的合同銷售金額為人民幣119.31億元，同比增長約為81.3%。

    公告表示，由于合同銷售增長和銷售回款理想，該集團(tuán)于2019年6月30日的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及受限制銀行存款的總值約為人民幣238.17億元。

    財(cái)報(bào)顯示，建業(yè)地產(chǎn)的凈利潤率為8.5%，較2018年同期的12%下跌了3.5%；毛利由截至2018年6月30日止六個(gè)月約人民幣17.20億元上升43.8%至2019年同期約人民幣24.74億元。

    此外，期內(nèi)錄得毛利率27.3%，較2018年同期的36.0%下降了8.7個(gè)百分點(diǎn)。建業(yè)地產(chǎn)表示，毛利率下降主要是由于本期高毛利的車位結(jié)轉(zhuǎn)占比減少，降低毛利率約3.8個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)，2018年上半年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目多為高毛利項(xiàng)目，導(dǎo)致本期地產(chǎn)銷售毛利率下降約4.5個(gè)百分點(diǎn)。

    另悉，建業(yè)地產(chǎn)截至2019年6月30日止六個(gè)月的溢利約人民幣7.68億元，較2018年同期約人民幣5.74億元上升33.8%。期內(nèi)，權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為人民幣6.58億元，較2018年同期上升19.6%。,每股基本盈利為人民幣24.08分，較2018年同期上升8.1%。

    土地儲(chǔ)備方面，建業(yè)地產(chǎn)通過招拍掛和股權(quán)合作獲取土地約166.5萬平方米，新增儲(chǔ)備建筑面積約452萬平方米。截至2019年6月30日，該公司擁有土地儲(chǔ)備建筑面積約4769萬平方米，其中權(quán)益建筑面積約3719萬平方米。


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