核心提示：第一時(shí)間呈現(xiàn)的企業(yè)成績單。
 

    世聯(lián)行前三季度營收46.7億 歸母凈利同比減82.5%

    10月21日，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，今年前三季度，其實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入46.75億元，同比減少13.11%。其中三季度營業(yè)收入15.71億元，同比減少8.02%。

    公告指出，歸屬于上市公司股東的凈利潤在前三季度實(shí)現(xiàn)6578.72萬元，同比減少82.48%。其中三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤306.51萬元，同比減少96.05%。

    而世聯(lián)行在三季度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤出現(xiàn)了1596.3萬元的虧損，前三季度該類目實(shí)現(xiàn)2592.39萬元，同比減少92.45%。

    據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，截至三季度末，世聯(lián)行總資產(chǎn)為123.44億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為53.52億元，較上年度末分別減少6.63%及增長0.99%。

    世聯(lián)行表示，經(jīng)營數(shù)據(jù)變差的原因是本期交易服務(wù)持續(xù)受政策、市場波動的影響，收入同比下降22.58%；以及持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，嚴(yán)控資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，積極響應(yīng)國家政策，主動控制業(yè)務(wù)規(guī)模，本期金融業(yè)務(wù)收入同比下降31.83%。

    此外，前三季度，世聯(lián)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額同比增長46.16%，達(dá)8.86億元，主要由于本期加強(qiáng)貸款回收，穩(wěn)健放貸，產(chǎn)生現(xiàn)金流量凈額比上年同期增加2.4億元；以及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)經(jīng)營持續(xù)改善，本期公寓管理業(yè)務(wù)經(jīng)營性現(xiàn)金流回正。

    禹洲地產(chǎn)料10月合約銷售至少90億 11月可延續(xù)銷情

    10月21日，禹洲地產(chǎn)創(chuàng)始人兼董事局主席林龍安在香港與媒體見面時(shí)表示，在房住不炒的大環(huán)境下，市場會逐步走向平穩(wěn)，預(yù)期第四季環(huán)境會比較寬松。

    觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解，林龍安指，但公司的買地策略會有調(diào)整，不會加快投地速度，因目前土地儲備貨值達(dá)3400億元，可滿足明年的銷售目標(biāo)，不過有地價(jià)便宜的地會考慮；而大灣區(qū)占整體的6%。又指珠海舊改項(xiàng)目明年將推出。

    他指，在國慶7天假期期間，公司銷售增長三成至約20億元，料10月份合約銷售金額至少90億元，與9月同屬銷售高峰期，相信11月可延續(xù)銷情。有信心可完成今年670億目標(biāo)，冀望明年可沖擊千億目標(biāo)。

    今年適逢公司在港上市十周年及公司成立25周年，副總裁邱于賡預(yù)告，全年業(yè)績時(shí)會再派特別股息。

    香港項(xiàng)目方面，邱于賡指，香港首個項(xiàng)目位于西半山堅(jiān)道，其會發(fā)展成酒店式公寓，樓高27層，共提供約81個單位。目前項(xiàng)目正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，料最快明年可以開始招租，租金水平料達(dá)達(dá)3萬至4萬港元。

    深圳控股前9月銷售逾76億 同比增33.6%

    10月21日，深圳控股有限公司發(fā)布公告稱，今年1-9月，集團(tuán)總合同銷售額約76.37億元，較去年同期上漲33.6%，總合同銷售面積約30.27萬平方米，較去年同期下降8.2%，每平方米平均售價(jià)約為25,228元。

    其中，9月份單月，深圳控股合同銷售額約為4.72億元，環(huán)比上升約55.8%，較去年同期下降7.1%，合同銷售面積約為2.38萬平方米，環(huán)比下降約8.3%，較去年同期下降18.3%。

    據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，在8月底舉辦的中期業(yè)績會上，深圳控股管理層表示，在今年上半年，大宗交易占比達(dá)38%，主要為泰然立城在6月份達(dá)成大宗銷售近25億元。目前泰然立城已與客戶簽署意向，已經(jīng)鎖定7億銷售額，而深圳泰富廣場也正考慮大宗交易，現(xiàn)正接洽多家客戶。

    此外，9月份最受關(guān)注的是，深圳控股擬將旗下深業(yè)中城二期住宅推出市場，該項(xiàng)目此前轉(zhuǎn)為長租公寓用途。

    據(jù)了解，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)推出190套住宅單位，包括133平方米、177平方米、208平方米戶型。不過據(jù)深業(yè)中城回應(yīng)，該項(xiàng)目住宅尚未取得預(yù)售許可證，亦未確定開盤時(shí)間。


    本文轉(zhuǎn)載來自：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，如需轉(zhuǎn)載請聯(lián)系原作者，如涉及版權(quán)問題請聯(lián)系：echr@echr-China.com