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    金地集團(tuán)前9月營收425.32億元 同比增近27%

    10月29日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2019年第三季度報(bào)告。前9月，金地集團(tuán)營業(yè)收入425.32億元，同比增長26.91%；歸屬于上市公司股東的凈利潤54.25億元，同比增長3.41%；基本每股收益1.20元/股，同比增長3.45%。

    截至報(bào)告期末，金地集團(tuán)總資產(chǎn)3216.92億元，同比增長15.57；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)491.08億元，同比增長5.72%。

    據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道，10月8日，金地集團(tuán)發(fā)布9月份銷售情況、10月-2019年11月份推盤安排及獲取項(xiàng)目等情況顯示，2019年9月，金地實(shí)現(xiàn)簽約面積135.2萬平方米，同比上升46.68%；實(shí)現(xiàn)簽約金額250.1億元，同比上升38.69%。

    招商蛇口前三季度營收255億 凈利下降近四成至51億元

    10月29日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告，第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入88.56億元，同比下降30.77%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.95億元，同比下降83.21%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤1.77億元，同比下降80.55%。

    招商蛇口表示，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工及結(jié)轉(zhuǎn)面積預(yù)計(jì)保持增長。根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工以及結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)間主要集中在第四季度，報(bào)告期結(jié)轉(zhuǎn)面積較小，導(dǎo)致結(jié)轉(zhuǎn)收入及毛利同比減少；

    前三季度，招商蛇口合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入255.43億元，同比下降24.39%；歸屬于上市公司股東的凈利潤50.93億元，同比下降38.46%；扣非凈利潤50.06億元，同比下降28.94%。

    受益于銷售回款增加，招商蛇口1-9月實(shí)現(xiàn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額90.88億元，同比增長255.78%；因?qū)β?lián)合營公司投資增加及長期股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益同比減少，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-165.3億元，同比下降171.58%；同時(shí)因合作方往來凈流出同比增加，籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額179.22億元，同比下降8.63%。

    信達(dá)地產(chǎn)前三季權(quán)益銷售159.8億 歸母凈利下跌30.8%

    10月29日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了公司2019年第三季度經(jīng)營情況簡報(bào)，以及2019年第三季度報(bào)告。

    截至2019年三季度末，該公司新增儲(chǔ)備權(quán)益計(jì)容規(guī)劃建筑面積44.69萬平方米；公司新開工面積73.57萬平方米；竣工面積76.38萬平方米；公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)益銷售面積94.08萬平方米；權(quán)益銷售合同額159.8億元；公司累計(jì)出租房地產(chǎn)面積30.13萬平方米；累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.29億元。

    信達(dá)地產(chǎn)披露的2019年第三季度報(bào)告顯示，其今年前3季度營業(yè)收入87.05億元，同比增長9.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.14億元，同比減少30.82%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤4.03億元，比上年同期增長59.62%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率3.06%。

    王府井前9月營收194億元 同比增長1.06%

    10月29日，王府井集團(tuán)股份有限公司發(fā)布宣布，于今年前9月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入194.01億元，同比增長1.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤8.47億元，同比下降14.33%；基本每股收益1.091元/股，同比下降14.36%。

    截至報(bào)告期末，王府井總資產(chǎn)245.37億元，同比增長13.05%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)112.83億元，同比增長4.47%。

    另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，從業(yè)態(tài)來看，期內(nèi)王府井的百貨/購物中心營業(yè)收入149.59億元，同比減少3.04%；奧特萊斯?fàn)I業(yè)收入32.1億元，同比增長24.03%。

    從地區(qū)來看，華北地區(qū)營業(yè)收入在所有地區(qū)中最高為59.56億元，同比下降3.29%；其次為西南地區(qū)和西北地區(qū)，西南地區(qū)實(shí)現(xiàn)營收50.84億元，同比下降3.33%，西北地區(qū)實(shí)現(xiàn)營收30.46億元，同比增長4.29%。

    世茂股份前三季營收150億元 歸母凈利15.45億

    10月29日，上海世茂股份有限公司發(fā)布了2019年第三季度報(bào)告。

    據(jù)公告披露，世茂股份前3季度營業(yè)收入150.71億元，同比增長4.8%；歸屬于上市公司股東的凈利潤15.45億元，同比增長4.4%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤13.01億元，比上年同期增長5.01%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率6.32%。

    值得注意的是，前三季度，世茂股份投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額大幅拉升至-20.36億元，主要系本期對于自持物業(yè)投入增加，及支付股權(quán)款所致；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額錄得-33.15億元，主要系本期增加土地儲(chǔ)備支付土地款。


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