核心提示：陽光城15.71億元+自持比例22%競得杭州下城區(qū)商住用地,出讓面積2.49萬平方米，容積率2.4，地上總建筑面積不大于5.98萬平方米。

    4月2日，杭州主城區(qū)出讓4宗地塊，地塊編號分別是杭政儲出[2019]8-11號，含1宗宅地、1宗商住地、1宗租賃宅地和1宗商業(yè)地塊。4宗地塊總出讓面積9.14萬平方米，總起價43.76億元。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，第三宗出讓的是杭政儲出[2019]11號地塊，為下城區(qū)（三塘單元XC0502-R21/B1/B2-52地塊）。經(jīng)過36輪競價，該地塊被杭州聚光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（陽光城（專題閱讀））以上限價格15.71億元+自持比例22%競得，樓面價26263元/平方米，溢價率29.73%。

　　該土地用途為商住用地，出讓面積2.49萬平方米，容積率2.4，地上總建筑面積不大于5.98萬平方米，起價12.11億元，樓面起價20244元/平方米，最高限價15.71億元，達最高限價后轉(zhuǎn)投報所建商品房屋自持比例。當自持面積比例投報為100%時，則轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。

　　據(jù)悉，此前[2019]8號地塊、10號地塊分別被杭州中宸城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司、杭州天睦投資咨詢有限公司（金地）競得。其中，[2019]10號地塊拱墅區(qū)（祥符東單元GS0806-R21-16地塊、GS0806-R21-17地塊）同樣是競價達到最高限價17.60億元，最終轉(zhuǎn)投報商品房屋自持比例21%。