核心提示：據(jù)此，西安曲江新鷗鵬以總價(jià)36.15億元摘得東湖新城板塊姊妹商住地，總出讓面積17.7萬㎡，總可建面積41.6萬㎡。

   6月26日，杭州余杭區(qū)一共有5宗涉宅用地集中出讓，其中瓶窯板塊1宗、東湖新城板塊2宗以及余杭中泰板塊2宗，出讓地塊總面積490畝，總建筑面積68.6萬㎡，總起價(jià)69.5億元。

   位于東湖新城板塊的荷禹路與臨平大道交匯西北處地塊也成功出讓，最終經(jīng)過53輪報(bào)價(jià)，由西安曲江新鷗鵬以17.25億元總價(jià)競得，樓面價(jià)8689.78元/平方米，溢價(jià)率30%，自持4%。

   據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊地塊編號(hào)為余政儲(chǔ)出[2019]24號(hào)，東至荷禹路、南至臨平大道、西至順意路、北至新洲路。出讓面積90235㎡，容積率2.2，限高75米，樓面起價(jià)6700元/㎡，封頂樓面價(jià)8690元/㎡。

   值得關(guān)注的是，東湖新城板塊此次推出的是姊妹商住地，另一宗為荷禹路與新洲路交匯西北處地塊，同樣由西安曲江新鷗鵬競得，成交總價(jià)約18.9億元，樓面價(jià)8703.54元/㎡，溢價(jià)率30%，自持4%。

   據(jù)此，西安曲江新鷗鵬以總價(jià)36.15億元摘得東湖新城板塊姊妹商住地，總出讓面積17.7萬㎡，總可建面積41.6萬㎡。

   此外，位于瓶窯板塊的羊山商住地塊也已成交，最終由濱江&浙江嘉源貿(mào)易以總價(jià)16.14億元競得，樓面價(jià)12974.11元/平方米，溢價(jià)率30%，自持6%。


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